Bahasa :
SWEWE Anggota :Login |Pendaftaran
Cari
Masyarakat ensiklopedia |Ensiklopedia Jawaban |Kirim pertanyaan |Pengetahuan kosakata |Upload pengetahuan
Sebelumnya 1 Berikutnya Pilih Halaman

Harga tinggi

Penyebab

1, harga tanah yang tinggi, pajak yang tinggi [1-2] (ada mekanisme tender dan penggunaan meninjau kualitas mekanisme akan dapat menghindari berbicara tentang siklus penawaran lelang online mengarah ke)

2, pemerintah tidak seperti [3-4]

3, faktor keuangan

4, jangka panjang ekses likuiditas moneter, uang tidak cukup

5, suku bunga rendah

6, surplus perdagangan, deposito bank dan miskin,7, apresiasi RMB repricing aset

8, korupsi

9, hak milik tidak jelas, proyek difokuskan pada sejumlah unit properti petak penduduk kesulitan pembongkaran cukup tinggi.

10, saluran investasi kurang

11, hubungan dengan account

12, dampak dari pasokan dan permintaan penduduk, kurangnya lahan subur.

13, dampak dari stabilitas makroekonomi ekspektasi pertumbuhan ekonomi makro

Solusi

Pajak adalah cara terbaik untuk memecahkan masalah harga tinggi:

Rumah 1 penerimaan PPN perdagangan

Tidak peduli berapa kali setelah transaksi, pajak pertama kali dikembangkan oleh harga penjualan perumahan sebagai dasar, daripada harus membayar PPN.

Pengembang 2 ditutup harus membayar pajak penghasilan

Sebagai contoh, real estate juga rumah persegi juga menjual 3000 yuan, yuan 6000 juga menjual, tidak menjualnya 3.000 yuan kerugian Oh? Kemungkinan? Bahwa mereka menjual 6.000 yuan berapa banyak keuntungan mereka harus, mereka harus membayar berapa banyak pajak? Berapa biayanya pada akhirnya, keuntungan pada akhirnya berapa banyak PPN yang harus membayar dan berapa banyak? Otoritas pajak diperiksa belum?

3 adalah pajak penggunaan sumber daya perumahan

Keluarga warga Cina pertama dibebaskan, dan kemudian ditentukan sesuai dengan perbedaan regional, seperti set kedua membayar bulanan 20 yuan per persegi, set ketiga membayar bulanan 40 yuan per persegi, membayar bulanan keempat 80 per square juta. . . . .

Otoritas pajak negara jika titik rajin sedikit, pengenaan pajak tiga aspek ini bersama-sama, dan kemudian diserahkan ke dana treasury nasional untuk pembangunan perumahan yang terjangkau, ke rumah warga China tidak mampu untuk hidup secara alami pada harga rendah, tetapi juga karena berkurangnya gelembung perumahan, untuk menghilangkan masalah korupsi dalam banyak aspek, dan benar untuk memecahkan masalah mata pencaharian masyarakat.

Damai menggabungkan (menyerap) tanah yang subur seseorang sedikit banyak negara, kita dapat mengurangi harga untuk memecahkan masalah perumahan di China.

(A) memperkuat pengelolaan permintaan perumahan

Untuk membedakan antara berbagai jenis kebutuhan perumahan bagi objek yang berbeda untuk dikelola dengan cara yang berbeda, baik pada kebutuhan perumahan manajemen dibedakan, sehingga orang yang berbeda memilih tua pendapatan yang berbeda, harga yang berbeda perumahan, menghindari membabi buta mengikuti tren membeli rumah baru , baik ruangan, yang juga efektif mengekang kenaikan harga perumahan. Saat melakukan ini adalah untuk lebih meningkatkan sistem pasokan perumahan, berdasarkan berikut orang-orang kita akan kurang, berapa banyak kondisi nasional dasar orang ruangan, tren jangka panjang dalam harga perumahan, sedikit peningkatan dalam pasokan perumahan, mendorong kebutuhan normal, kelompok terbatas pembeli, menghambat depan permintaan; mengendalikan perkotaan daerah pembongkaran perumahan, memperlambat kebutuhan perumahan pasif, menggunakan berbagai cara untuk memerangi permintaan spekulatif. Memperkuat manajemen sewa perumahan, untuk membangun dan memperbaiki aturan pasar sewa dan peraturan, untuk melindungi kepentingan kedua belah pihak, mengatur pasar sewa yang sehat, perkembangan normal dan teratur. Konsumsi rumah asuh Gradient, memperkuat konsep konsumsi rasional, mempromosikan pembangunan rumah yang lebih kecil, membeli rumah kedua, rumah sewa, dll, sehingga perumahan penawaran pasar dan permintaan kembali ke keadaan normal.

(B) untuk mempercepat pembangunan urbanisasi pedesaan, lebih lanjut memperluas ruang urbanisasi

Urbanisasi dan tingkat urbanisasi Cina adalah hubungan tergantung pada bagaimana situasi akan, jika itu adalah cara untuk mengambil petani ke kota, sejumlah besar migrasi desa ke kota, kemacetan perkotaan akan menyebabkan ketegangan dan perumahan. Sementara China adalah negara pertanian yang besar, lebih dari 80% dari penduduk pedesaan, kita harus mengubah cara urbanisasi pedesaan, pembangunan ekonomi pedesaan melalui pembangunan untuk mempercepat pembangunan urbanisasi pedesaan.

(C) untuk meningkatkan efisiensi penggunaan lahan dalam pengembangan real estate, penyesuaian rencana penyediaan lahan

Saat ini pengembangan real estate China di banyak kota ada kasus untuk penggunaan lahan pemborosan, rasio pelarut pengembangan real estate dan masalah lain ketentuan yang relevan harus dilakukan. Banyak tempat akan ditambahkan akan berlokasi di sebagian besar tanah untuk pengembangan industri, mengurangi permintaan untuk lahan perumahan.


Sebelumnya 1 Berikutnya Pilih Halaman
Pemakai Ulasan
Belum ada komentar
Saya ingin komentar [Pengunjung (3.91.*.*) | Login ]

Bahasa :
| Periksa kode :


Cari

版权申明 | 隐私权政策 | Hak cipta @2018 Dunia pengetahuan ensiklopedis