| Bahasa : |
|
| Masyarakat ensiklopedia |Ensiklopedia Jawaban |Kirim pertanyaan |Pengetahuan kosakata |Upload pengetahuan |
Kepemilikan tanah |
 |
|
Pemilik tanah kepemilikan tanah dalam batas yang ditentukan oleh hukum untuk memiliki, menggunakan dan membuang tanah dan hak untuk mendapatkan keuntungan dari tanah. Secara umum, kepemilikan lahan termasuk kategori kepemilikan properti. Namun, relatif terhadap kepemilikan tanah umum kepemilikan properti memiliki kekhususan, terutama dalam: 1, 2 subjek-spesifik perdagangan larangan 3, 4 stabilitas penguasaan, kekuatan pemisahan.Kadar Termasuk kepemilikan tanah kepemilikan lahan, penggunaan, dan pembuangan empat keuntungan daya, sedangkan pemilik tanah dan wakil-wakil mereka untuk melaksanakan hak-hak mereka memiliki tiga keterbatasan penting: 1, pemilik tanah dan wakil-wakil mereka untuk melaksanakan hak-hak mereka tidak boleh melanggar hukum, kewajiban peraturan administrasi. 2, pemilik tanah dan perwakilan mereka tidak boleh melanggar kewajibannya ditandatangani dengan pengguna tanah atau hak penggunaan lahan tanah kontrak kontrak hibah dalam kontrak. 3, kepemilikan tanah dilarang transaksi. Undang-Undang Pengelolaan Tanah kami: lahan perkotaan kota milik negara; tanah di pedesaan dan pinggiran kota, kecuali diwajibkan oleh hukum milik negara, secara kolektif dimiliki oleh petani, wisma, berbukit, oleh petani. Ciri Karakteristik hukum kepemilikan tanah adalah sebagai berikut: (1) Kepemilikan tanah merupakan hak eksklusif untuk sifat tertentu dari tubuh hak-hak mereka. Subjek hak kepemilikan tanah hanya bisa menjadi petani nasional atau kolektif, dan setiap unit atau individu lain tidak berhak untuk kepemilikan tanah. Ini merupakan implementasi dari kepemilikan publik sosialis China tanah oleh keputusan tersebut. Dibatasi (2) transaksi. "Hukum Pengelolaan Tanah" Pasal 2.3 menyatakan: "Setiap unit atau individu mungkin yang sesuai, membeli, atau bentuk lain dari transfer ilegal tanah." Jelas, penjualan kepemilikan tanah, donasi, pertukaran dan kepemilikan tanah sebagai investasi, adalah ilegal dalam KUH Perdata akan dianggap batal dan tidak berlaku. (3) stabilitas masa. Karena subjek tertentu dan perdagangan terbatas, kepemilikan tanah China adalah negara yang sangat stabil. Selain "Hukum Pengelolaan Tanah" ketentuan Pasal 2.4 "Negara kepentingan publik, mungkin sah daftar permintaan lahan secara kolektif," di luar, keadaan rumah kepemilikan tanah tidak dapat diubah. (4) kekuasaan pemisahan. Termasuk hak kepemilikan tanah dengan kepemilikan lahan, penggunaan, pendapatan, sanksi, adalah hak properti yang paling komprehensif dan memadai. Dalam hal kepemilikan tanah sangat stabil, untuk mencapai efisiensi penggunaan sumber daya lahan, hukum hak penggunaan lahan perlu dipisahkan dari kepemilikan tanah, sehingga transaksi properti yang relatif independen dan mampu membentuk. Oleh karena itu, konsep hukum properti yang modern dengan modern Hukum Kekayaan "sebagai pusat semua" ke dalam "menggunakan-centric." (5) eksklusivitas kepemilikan tanah. Monopoli yang kepemilikan tanah, tanah itu hanya dapat memiliki satu pemilik, tidak bisa memiliki lebih dari satu pemilik. Marx menunjukkan: "Kepemilikan tanah merupakan prasyarat bagi sebagian orang jumlah tertentu monopoli tanah, karena dikecualikan semua orang lain, hanya tunduk pada kehendak domain pribadi mereka sendiri." (6) mengejar dan kepemilikan lahan kekuatan. Ketika tanah merupakan pelanggaran hukum untuk memiliki, terlepas dari siapa atau apa unit mentransfer pengendalian atas pemilik dapat mengklaim hak-hak kepadanya. Klasifikasi Negara kita dibagi menjadi kepemilikan tanah dan kepemilikan kolektif kepemilikan tanah tanah, orang alam tidak bisa menjadi subyek kepemilikan tanah. RRC adalah reunifikasi negara dan satu-satunya subjek kepemilikan tanah dengan tanah milik negara atas nama seluruh rakyat hak untuk dominasi eksklusif. Dalam kami "Konstitusi", "Hukum Perdata", "Hukum Pengelolaan Tanah" dan hukum lain, kepemilikan tanah negara secara jelas dinyatakan. "Hukum Pengelolaan Tanah" Pasal 8 menyatakan: "Tanah di kabupaten kota seluruh tanah milik daerah pedesaan dan pinggiran kota negara, di samping semua persyaratan hukum berada di luar negeri milik kolektif; ....... " Kepemilikan tanah kolektif dinikmati oleh berbagai organisasi kolektif hak eksklusif independen untuk semua dominasi tanah. Tanah sesuai dengan ketentuan Pasal 8 dari "Hukum Pengelolaan Tanah", dimiliki secara kolektif adalah tanah milik negara kecuali diwajibkan oleh hukum untuk semua daerah pedesaan dan pinggiran kota. Tanah secara kolektif dimiliki terutama lahan pertanian dan wisma, plot swasta dan gunung pribadi, hukum juga mencakup hutan kolektif, pegunungan, padang rumput, tanah terlantar, pantai dan lahan lainnya. Mengenai hukum tidak menyediakan untuk kepemilikan kolektif hutan, gunung, padang rumput, tanah terlantar, pantai dan lahan lainnya milik negara. Perihal kepemilikan tanah, kepemilikan tanah kolektif yang menikmati organisasi kolektif, sesuai dengan "Hukum Perdata" Pasal 74, "Hukum Pengelolaan Tanah" ketentuan Pasal 10, tiga kategori berikut: (1) petani kolektif desa, organisasi ekonomi kolektif desa atau 'komite pengelolaan lahan, administrasi, petani kolektif (2) Jika lahan dalam kisaran desa milik secara terpisah untuk lebih dari dua organisasi ekonomi kolektif pedesaan dengan desa organisasi ekonomi pedesaan kolektif atau warga desa manajemen kelompok, manajemen , (3) tanah telah menjadi bagian dari kota (kota) kepemilikan kolektif petani oleh kotapraja (kota) organisasi ekonomi kolektif pedesaan dan manajemen. [1] |
| Pemakai Ulasan |
|
Belum ada komentar |
