| Bahasa : |
|
| Masyarakat ensiklopedia |Ensiklopedia Jawaban |Kirim pertanyaan |Pengetahuan kosakata |Upload pengetahuan |
Estimasi investasi |
|
Konsep Perkiraan investasi adalah perkiraan seluruh proses pengambilan keputusan investasi, berdasarkan informasi yang tersedia dan metode tertentu proyek investasi konstruksi (termasuk biaya konstruksi dan modal kerja) dilakukan. Perkiraan investasi total dari konstruksi, konstruksi bangunan sampai selesainya seluruh biaya produksi, dan isinya harus dipertimbangkan, termasuk sifat dan lingkup proyek mungkin. Memperkirakan peran Peran Estimasi investasi adalah: tahap 1 ﹑ perkiraan investasi proposal proyek, adalah perbandingan multi-program yang dan seleksi, optimasi desain, dasar yang rasional untuk menentukan proyek-proyek investasi. Adalah salah satu otoritas proyek untuk mendapatkan persetujuan sesuai dengan proposal proyek, perencanaan dan proyek dari skala referensi, dari ekonomi untuk menentukan apakah proyek tersebut harus dimasukkan dalam rencana investasi.Estimasi investasi 2 ﹑ proyek tahap studi kelayakan, merupakan landasan penting bagi keputusan investasi rasionalitas investasi dalam proyek-proyek infrastruktur, menganalisis hasil investasi, memberikan dasar untuk membuat evaluasi yang benar proyek. Setelah laporan studi kelayakan disetujui, jumlah perkiraan investasi pada proyek-proyek konstruksi sebagai batas maksimal investasi, tidak bebas untuk menerobos. 3 investasi ﹑ proyek diperkirakan dari perkiraan desain rekayasa untuk tindakan kontrol, yang dirancang untuk memberikan dasar untuk batas ekonomi dan investasi tidak akan melampaui perkiraan yang dirancang untuk memperkirakan jumlah investasi yang disetujui. Perkiraan investasi telah ditentukan, yang membentuk dasar dari batas desain untuk pelaksanaan pemotongan investasi dialokasikan untuk setiap desain profesional, sebagai kontrol dan memandu desain skala atau standar; 4 estimasi investasi ﹑ proyek penawaran untuk rekayasa, sesuai dengan desain yang diinginkan. 5 ﹑ investasi proyek diperkirakan sebagai pembiayaan proyek dan program pinjaman konstruksi untuk mengembangkan dasar untuk pembiayaan unit konstruksi dapat mengajukan pinjaman dari bank berdasarkan jumlah perkiraan investasi disetujui. Tahapan estimasi Perkiraan investasi sepanjang investasi proses pengambilan keputusan proyek konstruksi, proses pengambilan keputusan investasi dapat dibagi menjadi peluang investasi di proyek-proyek penelitian atau tahap usulan proyek, tahap studi kelayakan awal dan tahap studi kelayakan rinci, sehingga pekerjaan juga dibagi menjadi perkiraan investasi yang tepat tiga tahap. Tahapan yang berbeda memiliki kondisi yang berbeda dan informasi yang tersedia, kebutuhan investasi diperkirakan juga berbeda, sehingga akurasi investasi diperkirakan berbeda pada berbagai tahap, setiap tahap dan kemudian memperkirakan peran investasi berbeda. (A) peluang investasi dalam penelitian atau proposal proyek tahap Fase ini adalah untuk memilih peluang investasi yang menguntungkan, arah yang jelas investasi, proposal investasi proyek yang dibuat kasar dan penyusunan proposal proyek. Fase ini bekerja samar, dengan jumlah investasi diperkirakan umumnya dibangun dibandingkan dengan proyek serupa yang akan datang, sehingga investasi dapat diperkirakan tingkat kesalahan sekitar 30%. Fase ini investasi diperkirakan sebagai otoritas yang relevan untuk persetujuan proposal proyek, pilih salah satu dasar utama untuk investasi awal dalam proyek, studi kelayakan awal dan perkiraan investasi berfungsi sebagai panduan untuk menentukan apakah suatu proyek benar-benar layak. (B) tahap studi kelayakan awal Fase ini didasarkan pada kesimpulan dari peluang investasi penelitian, memahami skala proyek-proyek investasi, sumber bahan baku, teknologi, situs, organisasi dan kemajuan konstruksi, dll, untuk mengevaluasi manfaat ekonomi dari proyek untuk menentukan kelayakan, awal evaluasi investasi. Tahap ini merupakan tahap peralihan antara usulan proyek dan studi kelayakan secara rinci antara tingkat kesalahan umumnya diperlukan untuk mengontrol sekitar 20%. Tahap ini adalah keputusan untuk melakukan studi kelayakan rinci atas dasar satu, tetapi juga mengidentifikasi beberapa isu kunci untuk menjadi salah satu dasar studi kasus yang mendukung fase ini proyek dapat benar-benar layak untuk membuat keputusan awal. (C) tahap studi kelayakan rinci Tahap studi rinci kelayakan, juga dikenal sebagai tahap studi kelayakan akhir, terutama untuk, rinci, analisis yang komprehensif mendalam teknis dan ekonomi dan fase demonstrasi, untuk mengevaluasi dan memilih rencana investasi terbaik dari proyek yang diusulkan pada kelayakan proyek menyimpulkan pengamatan . Ini fase studi rinci, tingkat kesalahan estimasi investasi harus dikontrol dalam waktu 10%. Perkiraan investasi pada tahap ini adalah untuk melakukan evaluasi ekonomi rinci untuk menentukan kelayakan proyek, dasar utama untuk memilih program investasi terbaik, serta penyusunan dokumen desain, terutama didasarkan pada desain dan kontrol perkiraan awal. Prinsip Estimasi Perkiraan investasi merupakan bagian penting dari studi pra-kelayakan proyek yang diusulkan adalah dasar dari evaluasi ekonomi merupakan landasan penting bagi keputusan proyek. Bagaimana memperkirakan kualitas proyek akan menentukan apakah investasi ke dalam rencana pembangunan. Oleh karena itu, penyusunan perkiraan investasi harus sesuai dengan prinsip-prinsip berikut: Prinsip-prinsip (a) realistis (B) dari kenyataan, mendalam penyelidikan dan penelitian, tangan pertama, bukan penipuan. (C) prinsip-prinsip tertinggi dari pemanfaatan sumber daya dan manfaat Lingkungan ekonomi pasar, penggunaan dana yang terbatas, sumber daya yang terbatas sejauh mungkin untuk memenuhi kebutuhan. (D) mencoba untuk membuat prinsip-prinsip cepat, akurat dan Kesalahan estimasi Investasi General besar. Melalui kerja telaten, memperkuat penelitian, mengumpulkan data, mencoba untuk membuatnya cepat, dan akurat estimasi proyek investasi datang. (E) untuk menyesuaikan prinsip-prinsip pengembangan teknologi tinggi Dari perspektif perkiraan investasi yang disiapkan dalam pengumpulan data, penyimpanan informasi, pemrosesan, penggunaan dan pemilihan metode persiapan dan proses persiapan harus komputerisasi bertahap dan jaringan. Konten Memperkirakan Menurut peraturan negara, dari proyek-proyek konstruksi untuk memenuhi skala rencana investasi dan sudut pandang investasi, perkiraan investasi proyek konstruksi meliputi perkiraan investasi asset tetap dan estimasi modal kerja awal. Tetapi untuk memenuhi proyek konstruksi perspektif evaluasi ekonomi, total investasi dalam perkiraan investasi aktiva tetap termasuk estimasi dan perkiraan likuiditas. Estimasi investasi peduli dari sudut mana untuk bertemu, harus memperkirakan kebutuhan investasi dalam aktiva tetap dan estimasi modal kerja. Perkiraan investasi aktiva tetap Kita telah diperkenalkan, perkiraan beredar dana merupakan bagian dari perkiraan total investasi likuiditas. Hal ini sama dengan 30% dari proyek dimasukkan ke dalam operasi likuiditas yang diperlukan. Berdasarkan ketentuan saat ini persyaratan negara, konstruksi, perluasan dan proyek transformasi, proyek harus diselesaikan dan dimasukkan ke dalam investasi modal kerja awal yang diperlukan untuk dimasukkan dalam rencana investasi, modal kerja awal tidak dilaksanakan, negara tidak akan menyetujui proyek tersebut, bank tidak meminjamkan. Perkiraan didasarkan pada 1 usulan ﹑ proyek (atau rencana pembangunan), laporan studi kelayakan (atau desain buku), desain (termasuk tender desain atau pemilihan kota desain program desain arsitektur, termasuk teks dan gambar) |
| Pemakai Ulasan |
|
Belum ada komentar |
