Bahasa :
SWEWE Anggota :Login |Pendaftaran
Cari
Masyarakat ensiklopedia |Ensiklopedia Jawaban |Kirim pertanyaan |Pengetahuan kosakata |Upload pengetahuan
Sebelumnya 1 Berikutnya Pilih Halaman

Investasi Alternatif

The alternatif investasi yang disebut, aset keuangan dan fisik adalah saham tradisional, obligasi dan uang tunai di luar, seperti real estate, sekuritisasi aset, hedge fund, dana ekuitas swasta, komoditas, karya seni, termasuk aset yang disekuritisasi akan mencakup waktu obligasi grade dan derivatif berbasis mortgage obligasi ini.

Pengenalan singkat

"Investasi Alternatif" berarti investasi di luar saham, obligasi dan futures trading platform terbuka, termasuk ekuitas swasta (Private Equity), modal ventura (Venture Capita1), real estate, pertambangan, LBO (Leveraged Buyout), Dana Fund (Dana Dana), dan varietas lainnya.

Konsep operasional

Konsep dasar dari operasi investasi alternatif adalah: pasar belum tentu efisien, banyak perusahaan, harga proyek tidak mencerminkan nilai intrinsiknya, dan dengan demikian lebih jauh dari platform trading umum, deviasi antara harga dan nilai mungkin lebih tinggi. Fokus pada investasi alternatif akan ditempatkan tidak terdaftar, tetapi dengan potensi usaha kemasan dan proyek, melalui pembelian, reorganisasi, kemasan, uang tunai, akan tercermin dalam nilai bisnis atau proyek yang diperoleh.
Karena tidak adanya operasi platform trading umum, fitur yang signifikan adalah kurangnya likuiditas investasi alternatif. Untuk membeli item dari kas biasanya memakan waktu beberapa tahun, sehingga dana investasi alternatif umumnya dilengkapi dengan periode lock-up 5,10 tahun, penebusan tengah sangat sulit.

Analisa

Faktor

Alternatif investasi merupakan faktor penting dalam pertumbuhan eksplosif dalam beberapa tahun terakhir populer real estate global dan kenaikan harga komoditas. Investasi properti selalu merupakan arah utama investasi alternatif, banyak hanya memikirkan di New York, London, membeli kantor di Shanghai, Mumbai, membeli properti, membeli sebuah hotel di Phuket, Sydney, ingin menyebarkan risiko, tanpa upaya untuk mengubah manajemen orang, telah dana dengan dana investasi alternatif, dalam bentuk portofolio perawatan. Pertambangan masa lalu bukanlah proporsi investasi alternatif, namun dalam beberapa tahun terakhir, dengan energi, pasar bull komoditas telah menjadi salah satu bagian utama bisnis dana alternatif.

Sejarah

Alternatif investasi telah ada, tapi di masa lalu telah menjadi permainan dalam lingkaran kecil kaya, berisiko tinggi, transparansi yang rendah. Tapi dana investasi alternatif dalam 30 tahun terakhir tingkat pengembalian tahunan rata-rata 24%, jauh lebih tinggi dari 11% dari reksa dana dan hedge fund 14% (data hanya hedge fund selama bertahun-tahun l5 masa lalu). Pengembalian yang tinggi dan meningkatkan transparansi, menarik sejumlah besar dana pensiun, dana abadi universitas dan dana amal ditambahkan untuk membuat investasi alternatif memperoleh pertumbuhan yang sangat pesat selama dekade terakhir, ukuran keseluruhan melonjak 50 kali lipat menjadi 800o miliar (tidak termasuk leveraged porsi kredit), dan mulai menembus Amerika Serikat dan Eropa ke Asia. Tidak diragukan lagi investasi yang paling aktif dalam ekuitas swasta China. Newbridge akuisisi Shenzhen Development Bank, Carlyle Xugong, telah menyebabkan goncangan di negara ini. China Overseas Land Fund menyapu kantor, pusat perbelanjaan, tetapi juga menjadi pembicaraan media.

Lain adalah munculnya peluang investasi alternatif banjir di seluruh dunia likuiditas dan investor untuk mengurangi risiko kesadaran. Terlalu banyak uang mengejar aset yang terbatas, pasar obligasi, pasar saham valuasi menarik, tawar-menawar platform trading umum semakin sulit untuk menemukan, jadi mencari kesempatan untuk mendanai alternatif.

Investasi Alternatif mengkritik ambang batas sangat tinggi. Ke dana investasi alternatif, membutuhkan minimal $ 1 juta selama masa lalu, dan beberapa bahkan meminta $ 5.000.000 dana. Hal ini tidak hanya mengesampingkan investor kecil di pintu, tidak semua orang kaya bersedia untuk menginvestasikan begitu banyak uang dalam seseorang. Tapi ambang batas masuk telah menurun secara signifikan dalam beberapa tahun terakhir, tetapi dalam bentuk menjadi beragam. Sebagian dana alternatif untuk memulai dekat dengan dana umum langganan, penerimaan, dan beberapa dikurangi menjadi $ 50.000. KKR dana ekuitas swasta yang terdaftar di Amsterdam, Fomess dana pembebasan lahan yang terdaftar di New York. Siapa yang ingin terlibat dalam investasi non-terdaftar tidak bersedia untuk mengunci dana untuk investor kecil, tidak "alternatif" alternatif investasi yang sudah dalam jangkauan. LBO raksasa Blackstone (Black stone) Dana 22 Maret 2007 aplikasi formal untuk IPO, mengumpulkan dana $ 4 miliar. Blackstone terdaftar untuk alternatif investasi telah membuka halaman baru dalam sejarah.

Sebagai imbalannya

Pengembalian yang tinggi atas investasi alternatif bukan rahasia. Sejak dimulai pada tahun 1987, unggulan dana ekuitas swasta Blackstone pengembalian tahunan rata-rata 30,8%, setelah pajak dan setelah dikurangi biaya manajemen adalah 22,8%, jauh lebih tinggi daripada "non-alternatif" kembali rata-rata Dana. Blackstone dokumen yang baru diungkapkan menunjukkan bahwa manajemen dari $ 78700000000 aset, pada tahun 2006 laba bersih $ 7,6 miliar investasi, laba bersih hingga $ 2,6 miliar. 767 karyawan (yang 335 profesional) kekayaan per kapita $ 3.300.000, dibandingkan mendominasi bidang perbankan investasi di Goldman Sachs, lebih dari tiga kali lebih tinggi, menunjukkan margin keuntungan besar.

Alternatif investasi di masa depan tentu merupakan kekuatan penting di pasar keuangan internasional. Dimanfaatkan untuk meningkatkan lethality nya. Restrukturisasi investasi alternatif sadar sering terlibat dalam dampak pada bisnis mereka, industri, pasar, dan bahkan revolusi. Sementara itu, investasi alternatif peningkatan kegiatan transparansi dan listing, sejauh platform trading ke dalam pandangan publik secara pribadi, investasi publik, dan bahkan akses ke platform trading publik. Batas swasta dan publik menjadi kabur, mengurangi risiko operasi kotak hitam, tetapi juga untuk menciptakan kondisi bagi publik untuk berpartisipasi. Namun, dari akal, investasi alternatif masih berisiko tinggi, tipe tinggi kembali, itu hanya harus melengkapi untuk investasi sekuritas luar.


Sebelumnya 1 Berikutnya Pilih Halaman
Pemakai Ulasan
Belum ada komentar
Saya ingin komentar [Pengunjung (54.92.*.*) | Login ]

Bahasa :
| Periksa kode :


Cari

版权申明 | 隐私权政策 | Hak cipta @2016 Dunia pengetahuan ensiklopedis